Evimi birisine kiraya verdim ve teslim ettim. Adam aradan 3 ay geçmesine rağmen göçmedi. Sonra kiralamaktan vazgeçti. 3aylık kirayı ödemedi. Bu kiraları ödemesi gerekir mi?

Bir kimse kiraladığı bir evde oturmasa dahi, evi teslim aldıktan sonra, kira vermesi gerekir. Üç ay geçmişse üç aylık kirasını vermesi gerekir. Çünkü kiraladığı evden faydalanması kendine bırakılmıştır.
Bu durum sahih yani kiralama akdinin şartları uygun olduğu bir kira akdinde böyledir.
Fasit kira akdinde ise, kiraladığı halde oturmasa, yani evden faydalanmasa, kira ücreti, gerçek anlamda o evden faydalanmasıyla gerekir.