Soru
Kirada oturduğum evi, ev sahibi kira müddeti dolmadan satmış. Bende evi almak istiyorum. Evi alma önceliğim var mıdır?
Cevap
Görüntülenme:11
Alan ile satan arasında alış veriş akdi câizdir.
Şüfa hakkından dolayı sizin o evi alma hakkınız vardır. Eğer siz, ev sahibinizin yapmış olduğu satışın anlaşmasına razı olursanız, evi satması gerçekleşmiş olur. Değilse, sizin rızanız olmadığından evi teslim de gerçekleşmemiş olur ki, bu durumda satış mevkuf olur, yani sizin izninize bağlanmış olur.
Evi ilk önce sizin alma hakkınız vardır ve hala da alabilirsiniz.
Şüfa hakkından dolayı sizin o evi alma hakkınız vardır. Eğer siz, ev sahibinizin yapmış olduğu satışın anlaşmasına razı olursanız, evi satması gerçekleşmiş olur. Değilse, sizin rızanız olmadığından evi teslim de gerçekleşmemiş olur ki, bu durumda satış mevkuf olur, yani sizin izninize bağlanmış olur.
Evi ilk önce sizin alma hakkınız vardır ve hala da alabilirsiniz.
Kaynaklar
رجل اجر داره مدة معلومة ثم باعها قبل مضي المدة و المستأجر شفيعها فالبيع جائز بين البائع و المشتري موقوف في حق المشتري لقيام الاجارة فان اجاز المستأجر نفذ في حقه و قدر البائع علي التسليم لانه بطلت اجارة والولوالجية 3\277