Soru
2 seneliğine her ay 15 bin liraya oturduğum dükkan sahibi 1 sene dolunca, dükkanından çıkmamı istiyor. Oysa kira akdinde belirlenen süre dolmadı. Dükkan sahibinin akdi bozma hakkı var mı?
Cevap
Görüntülenme:7
Bir kimse evini/dükkanını aylığı 15 bin liraya olmak üzere kira akdi yapması, âlimlerin icmâsıyla câizdir. Müddet dolmadan, taraflardan her hangi birisinin bir özür olmadıkça, kira akdini fesh etme hakkı yoktur.
Kaynaklar
آجَرْتُكَ هَذِهِ الدَّارَ سَنَةً كُلَّ شَهْرٍ بِدِرْهَمٍ جَازَ بِالْإِجْمَاعِ؛ لِأَنَّ الْمُدَّةَ مَعْلُومَةٌ وَالْأُجْرَةَ مَعْلُومَةٌ فَتَجُوزُ فَلَا يَمْلِكُ أَحَدُهُمَا الْفَسْخَ قَبْلَ تَمَامِ السَّنَةِ مِنْ غَيْرِ عُذْرٍ، الشمللة الهندية 4/416