İçeriğe geç
Veciz Fetvalar

Fıkıh Köşesi

İcâre (Bir Malı Veya Şahsı Kiralama Akdi)

96 soru

  1. 1.“Aylığı beş bin liraya” olmak üzere evi kiraya verdim. Sene konuşmadık. Oturduktan bir ay sonra çıktı. Kiracının akdi fesh etme hakkı var mıdır?
  2. 2.2 seneliğine her ay 15 bin liraya oturduğum dükkan sahibi 1 sene dolunca, dükkanından çıkmamı istiyor. Oysa kira akdinde belirlenen süre dolmadı. Dükkan sahibinin akdi bozma hakkı var mı?
  3. 3.Annem ile eşim aynı aylarda doğum yaptılar. Eşimin sütü kesildi. Annemlerinde pek durumu yok. Annemi, çocuğumu emzirmesi için kiralamam ve emzirme karşılığında ücret vermem câiz midir?
  4. 4.Apartmanda kiracıyım. Merdivenin tamir edilmesi gerekiyor. Apartman sakinleri para topluyorlar, ev sahibi de sen ver diyor. Bunun parasını ben mi vermeliyim?
  5. 5.Aylık olarak belirtmeden, evimi bir seneliğine 36 bin liraya kiraya verdim. Ay belirtilmeden bu şekilde kira akdi câiz midir?
  6. 6.Babam dükkanını 5 yıllığına kiraya vermişti. Vefat etti. Kiracı sözleşme bitmeden çıkmam diyor. Kiracının oturma hakkı var mı?
  7. 7.Babası olarak 8 aylık kız çocuğumun altını değiştirmem câiz midir?
  8. 8.Bebeğim için süt anne kiraladım. Yalnız çocuğu evimde emzirmesini şart koştum. Kadın benden izin almadan arar dışarı çıkıyor. Benden habersiz çıkmaya hakkı var mıdır?
  9. 9.Bebeğim yeni doğdu benim sütümü almıyor. Komşum yeni doğum yaptı fakat çocuğu öldü. Yalnız komşum hiristiyan ve ben onu ücretle çocuğumu emzirmesi için tutmak istiyorum. Bu câiz midir?
  10. 10.Bebeğime süt annesi tutmuştum. Çocuğuma takılan altınlardan 3 tanesi kayıp. Ben bu altınları süt annesine tazmin ettirebilir miyim?
  11. 11.Ben ayakkabı tamircisiyim. Bana birisi ayakkabı getirdi, tamir ettim ücretini sonra veririm dedi aldı gitti. Böyle durumlar başıma çok geliyor. Ben parayı almadan ayakkabıyı elimde tutma hakkım var mıdır?
  12. 12.Ben aylıkla işçi çalıştırıyorum. Bazen birisi bir, iki gün veya bir süre hasta oluyor. Ben işe gelmedikleri takdirde, ücretlerini düşürmem câiz midir?
  13. 13.Ben bir arazi kiraladım ve ekini ektim. Sonra doğal afet ekini helak etti. Benim arazi sahibine kira ücretini vermem gerekir mi?
  14. 14.Ben bir dükkanı bir sene kiraladım. Aradan üç ay geçince dükkan sahibi dükkanı sattı. Ben dükkanı müddetim dolmadan çıkmak zorundamıyım?
  15. 15.Ben bir evi üç yıllığına kiralamıştım, bir yıl sonra tayinim başka bir memlekete çıktı. Ev sahibi kira sözleşmesi sona ermedi çıksan dahi benim kiramı vereceksin diyor. Böyle bir hakkı var mı?
  16. 16.Ben emzikli bir kadınım. Hiristiyan komşum bebeğini emzirmek için beni ücretle tutmak istiyor. Hiristiyan anne ve babanın çocuğunu emzirmem ve karşılığında ücret almam câiz midir?
  17. 17.Ben ev kiralıyorum ve bu evleri de başkalarına kiraya veriyorum. Bu yaptığım kiralama akitleri câiz midir?
  18. 18.Ben evimde bir gün boyunca çalışması için bir marangoz kiraladım. Anlaşmamızda evdeki her mobilyanın, sandalye, kapı ve kolları vs gibi tamiratını yapacaktı. Komşum bir kapısı için onu çağırmış ve oda gitmiş. Kapısını yapıp ücretini almış. Ben onun ücretinden kesme hakkım var mıdır?
  19. 19.Ben evimi belirli bir para karşılığında bir marketçiye kiraladım. Marketinden ihtiyacım olan şeyleri, paranın karşılığında almam câiz midir?
  20. 20.Ben Müslümanın, zengin bir hiristiyan, kendisine hizmet etmem için beni aylıklı olarak tutmak istiyor. Benim hizmetçi olarak para karşılığında, bir kafire hizmet etmem câiz midir?
  21. 21.Ben sığır çobanıyım. Güttüğüm sığırlardan birisi hastalandı ölecekti korktum kesmedim. Bu sığır sahibine tazminatta bulunmam gerekir mi?
  22. 22.Ben sıvacı ustasıyım. Hiristiyan bir gurup, kiliseyi tamir etmemi istiyor. Benim kilisede çalışmam câiz midir?
  23. 23.Benim bir dükkanım var, 5 yıllığına kiraya verdim. Fakat iflas ettim, borçlandığım kimseler borcunu istiyorlar. Ancak dükkanımı satarsam borcumu karşılayabiliyorum. Başka bir malım da yok. Bu durumda kira sözleşmesinin müddetini beklemeden, fesh edebilir miyim?
  24. 24.Benim bir evimde kiracı oturuyor. Ona müddeti dolduğunda çıkmasını söyledim. Eğer çıkmazsa ücretin şu kadar olur dedim. Kiracı müddet dolduğu halde çıkmadı. Benim kiracıdan ne kadar ücret almam lazım?
  25. 25.Benim dükkanım var ve ortağımızla dükkanımda iş yapıyoruz. Ben ortağımdan kira ücreti alabilir miyim?
  26. 26.Benim sütüm, çocuğuma yaramıyor. Tanıdık bir bayan, evlilik dışı doğum yaptı. Ben bu kadını, emzikçi olarak tutmam câiz midir?
  27. 27.Bir arazide senelerce çalıştım. Sonra o araziyi kiraladım. Bende başkasına aynı ücret cinsinden olmak üzere, fazlasına kiraya verdim. Aradaki fazlalık, benim için temiz para olur mu?
  28. 28.Bir arkadaşım ücretle İngilizce şarkı yazmam için beni tutmak istiyor. Benim alacağım para helal olur mu?
  29. 29.Bir çoban davar sahibinin emrine muhalefet ederse, mesela şu yerde otlat der de, çoban başka yerde otlatırsa, hayvanlardan bir kısmı helak olsa, çabanın mal sahibine tazminat ödemesi gerekir mi?
  30. 30.Bir çoban hayatından endişe duyduğu sürüsündeki bir hayvanı kesse, tazmin etmesi gerekir mi?
  31. 31.Bir çoban sürüyü otlatırken davarlardan birini kurt yerse, çobanın koyunları tazmin etmesi gerekir mi?
  32. 32.Bir ev kiraladım ve eve göçtük. Fakat kirişlerde çatlak olduğunu fark ettik. Kira akdini bozma hakkım var mı?
  33. 33.Bir gemiye mallarımı yükledim. Gemi battı ve mallarım telef oldu. Kapatan mallarımı tazmin etmesi gerekir mi?
  34. 34.Bir kimse bir mahallede bir ev kiralasa ve o mahalleye bir musibet gelse, kiralayan kimse de, o evden musibet korkusundan dolayı istifade edemese, bu kimsenin kira ücreti vermesi gerekir mi?
  35. 35.Bir kimse evini kiraya verse, kiracı evde içki içse, faiz yese, zina etse, lutîlik yapsa veya başka şerli işler yapsa, ev sahibi kiracıyı çıkartma hakkı var mıdır?
  36. 36.Bir kimse üç gün muhayyer olma şartıyla bir evi kiralasa, fakat ikinci gün eve otursa, bu kimsenin muhayyerlik hakkı düşer mi?
  37. 37.Bir kimse, 1 yıllığına bir dükkan kiralasa, fakat birkaç ay geçtikten sonra iflas etse, dükkanı kapatsa, dükkan sahibine, yıl bitimine kadar kira vermesi gerekir mi?
  38. 38.Bir kimse, anne ve babasını kendilerine ev işlerinde hizmet için kiralaması câiz midir?
  39. 39.Bir kimse, bir dükkanını veya yerini kendisi ölünceye kadar müddetle kiraya vermesi câiz midir?
  40. 40.Bir kimse, bir ev kiralasa, fakat kira müddeti dolmadan başka bir beldeye gitmeyi istese, kira aktini fesh etme hakkı var mıdır?
  41. 41.Bir kimse, bir hammala bir şey taşıtsa veya terziye bir şey diktirse, aralarında ücret konuşmasalar, bu kimseler işlerini yapınca, ücrete hak kazanmış olurlar mı?
  42. 42.Bir kimse, bir terziye bir elbise diktirse, fakat ücreti konuşmasalar, bu terziye ücret vermek gerekir mi?
  43. 43.Bir kimse, dükkanını veya evini, bir başkasına yarın kiraya verecek olsa, fakat bu kimse dükkanını diğer birisine satsa, bu satış câiz olur mu?
  44. 44.Bir kimse, evde aylık veya günlük çalışması için kadın hizmetçi tutmasında bir sakınca var mıdır?
  45. 45.Bir kimse, kendi oğlunu kiraya tutması câiz midir?
  46. 46.Bir kimse, kiraladığı bir yere bina yapar veya ağaç dikerse, kira müddeti bittiğinde, bunlar ne olur?
  47. 47.Bir ortak, ortaklık malı kendi nefsi için alması câiz ve sahih olur mu?
  48. 48.Bir tarla kiraladım. Sahibi 5 dönüm dedi, fakat 4 dönüm olduğu ölçmeyle belli oldu. Benim kira akdininden dönme hakkım var mı?
  49. 49.Bir tarla kiraladım. Sahibi 5 dönüm dedi, fakat 4 dönüm olduğu ölçmeyle belli oldu. Benim kira akdininden dönme hakkım var mı?
  50. 50.Bir terziye yırtık gömleği dikmesi için verdim. İşi bitirmiş, parayı sonra verm sen gömleği ver dedim. Terzi olmaz ücretini getirmemi ve almamı istedi. O sıralarda param yoktu. Bir müddet sonra gömleği almak için gittiğimde, gömlek kaybolmuş. Gömleğin bedelini talep etme hakkım var mı?
  51. 51.Bir zimmi(yurdumuzda yaşayan hiristiyan ve Yahudi) bir müslümanı, leş veya pis kan taşıtmak için kiralaması câiz midir?
  52. 52.Biz iki arkadaşız, farklı köyde arazilerimiz var. Karşılıklı o benim arazimi, bende onun arazisini kiralıyorum. Benim arazime bedel onun arazisini, onun arazisine bedelde benim arazimi karşılıklı, üzerine bir bedel ödemeden kiralıyoruz. Bu kira akdi, câiz midir?
  53. 53.Biz iki ortağız. Ben çok çalışıyorum, diğer ortağım ise az çalışıyor. Ben dükkandan aylık alabilir miyim?
  54. 54.Bizim köyün sürüsünü bir çoban güdüyor. Koyunların birine vurduğunda, koyun ölmüş. Bu koyunu tazmin etmesi gerekir mi?
  55. 55.Çobanın güttüğü sığırlardan birisi, ekinimin bir kısmını telef etmiş. Çoban bu zararımı tazmin etmesi gerekir mi?
  56. 56.Çocuğum ve eşime hem Kur’an hem de dini vecibeleri öğretmesi için bir kadın hoca kiralamam câiz midir?
  57. 57.Davul çalması için bir kimseyi tutmak, kiralamak caiz midir?
  58. 58.Depremden veya bir âfetten dolayı kiralık evlerine giremeyen kimseler, evlerinin kirasını vermeleri gerekir mi?
  59. 59.Düğünlerde çalınmak üzere davulcu ve zurnacı kiralanıyor. Bunların kiralanması câiz midir?
  60. 60.Düğünlerde veya önemli toplantılarda takmak için, altın ve gümüş kiralamak câiz midir?
  61. 61.Dükkanımı birisine 3 yıllığına kiraya verdim ve teslim ettim. Sonra pişman oldum. Kira sözleşmesini iptal etme hakkım var mı?
  62. 62.Dükkanımı her yıl ücretini yeniden belirlemek üzere Türk parasıyla kiraya verdim. Sene içinde eflasyon çok arttı. Aradan 6 ay geçti, benim bir yıllık alacağım paranın değeri düştü. Ben gün hükmüne göre dükkanımın kirasını arttırabilir miyim?
  63. 63.Dükkanını veya evini kiraya veren bir kimsenin, acilen ödenecek borcu olsa ve o dükkandan veya evden başka malı olmasa, kiraya verdiği evi satmaktan başka çaresi olmasa, kira aktini fesh etme hakkı var mıdır?
  64. 64.Elbisemi kuru temizlemeye ütülenmesi için verdim. Ustanın çırağı onu ütülerken yakmış. Benim elbisemi kim tazmin eder?
  65. 65.Eşimden, çocuğumuzu emzirdiğim için, benim ücret talep etme hakkım var mı?
  66. 66.Ev sahibinin kiraya verdiği evi, kontrol etme hakkı var mıdır?
  67. 67.Evime kadın bir hizmetçi almam câiz midir?
  68. 68.Evimin 2 odasının tamiri için bir sıvacı ustasıyla anlaştık. Usta bir odanın sıvasını yaptıktan sonra, ben vazgeçtim, diğer odayı yapmayacağım dedi. Ben bu ustanın ücretini vermek zorunda mıyım?
  69. 69.Evimin eşyalarını taşırken hammallar buzdolabını merdivenlerden yere düşürmüşler. Çalışamaz halde zarar gördü. Ben bu hammalların hala çalışma ücretini vermek zorunda mıyım?
  70. 70.Fâsit kiralamada ecr-i misilin miktarı hangi ölçüde olması gerekir?
  71. 71.Görmediğim bir evi kiraladım. Fakat gördüğümde içime sinmedi. Ben bu kira akdinden vazgeçebilir miyim?
  72. 72.İki ev kiraladık, fakat birisinde oturmaya mani bir kusur var. İki evden de kira akdinden dönme hakkımız var mı?
  73. 73.İlkokulda öğretmenim. Çocuklar yani öğrencilerim bazen bana yiyecek bir şey veriyor. Onların verdiklerini alıp yemem helal midir?
  74. 74.İslam beldesinde yaşayan bir kimse, dükkanını faizle çalışan bir bankaya veya haramla iştiğal eden bir müesseye vermesi câiz midir?
  75. 75.İstanbul’da oturuyorum. Burada arkadaşın bir evi var. Ben bu evde kiraya oturuyorum. Kiranın bedelini de memletimde benim evimde de, evini kiraladığım arkadaş oturuyor. Bizim bu şekilde kira akdimiz câiz midir?
  76. 76.Kâfir bir kimseyi, kendisine hizmet emesi ve bakması için, işçi olarak kiralamak câiz midir?
  77. 77.Kasabadan 5 kişi bir çoban tuttuk. Çoban sürüleri otlatırken, dağın kayalık kısmına sevk etmesi sebebiyle, sekiz koyunumuz kayalıklardan düşerek öldü. Oysa her çoban böyle tehlikeli bir yerden geçirilmeyeceğini bilir. Bu hayvanları tazmin etmesi gerekir mi?
  78. 78.Kira sözleşmemizde her ay, şu kadar paraya diye yazdık, fakat yıl konuşulmadı ve yazılmadı. Kiraladığım evde beş ay oturunca, ev sahibi benim çıkmamı istedi. Beni çıkartmaya hakkı var mıdır?
  79. 79.Kiraladığım evde su borularında çatlak var, su kaçırıyor. Ev sahibine dediğim halde yaptırmıyor. Bunu benim mi, yoksa ev sahibi mi yaptırması gerekir?
  80. 80.Kiraladığım evde su kuyusu var. Ev sahibinden izinsiz bu kuyuyu kullanabilir miyim?
  81. 81.Kiraladığım evin bazı tamirata ihtiyacı vardı. Ev sahibine dediğimde olur yaptır dedi. Ben yaptığım bu tamir masraflarımı almam için, ev sahibinden isteyebilir miyim?
  82. 82.Kiraladığım evin sahibi, oturduğum evim yıkıldı diyerek sözleşme müddeti dolmadan evini boşaltmamı istiyor. Böyle bir hakkı var mıdır?
  83. 83.Kocam bana sürüyü otlattırıyor. Bende çobana vereceğin ücreti bana ver diyorum. Kocam beni ücretle bu gibi işlerde kiralaması câiz midir?
  84. 84.Kocamda bende çalışıyoruz. Ben hamileyim, ebe ücretini hangimiz vermelidir?
  85. 85.Kocamı, bana hizmet etmesi için, ücretle tutmam câiz midir?
  86. 86.Koyunlarımı otlatması için bir çoban kiralamam câiz midir?
  87. 87.Köyde bir adamın 150 davarına çobanlık yapıyorum. Hayvanlar toslaşırken biri süsülerek(başlarıyla bir birne vurma) öldü. Sahibi bana tazmin ettirmek istiyor. Benim tazmin etmem gerekir mi?
  88. 88.Özel şirkette çalışan bir kimseyim. İş veren geliş saati olarak sabah bir saat veriyor. Ama gidiş saatimiz ise, kendisinin iznine bağlı, belirli bir vakit yok. Bu şekilde beni bir müddet belirlemeden çalıştırması caiz midir?
  89. 89.Piriketten örülmüş, bazı duvarları sıvanmamış bir kiralık evi, sıvama şartıyla kiraya tutmam câiz midir?
  90. 90.SORU: Çocuğum ve eşime hem Kur’an hem de dini vecibeleri öğretmesi için bir kadın hoca kiralamam câiz midir?
  91. 91.SORU: Kocamın üzerine benim için bir ev tutması gerekli olduğundan “ev tutma, benim evimi sana kiraya verdim” diyerek evimi ona kiraladım ve beraber aynı evde oturuyoruz. Kocam bana ev kirası vermesi gerekir mi?
  92. 92.Taze süt bulmada zorlukla karşılaşıyorum. Bebeğime süt almak için bir koyun kiralamam câiz midir?
  93. 93.Terziye şu takım elbisemi bu gün dikersen 5 bin yarın dikersen 25 lira veririm dedim. Bu şekilde bu terziyle kira akdim sahih olur mu? Bitirdiği günde söylediğim ücreti de vermek zorunda mıyım?
  94. 94.Ustanın yanında çalışan bir işçi, tamir yaparken veya işini yaparken müşterinin malı helak olur veya zarar görürse, müşterinin malını kim tazmin eder?
  95. 95.Ücretle cenaze yıkayan bir kimse, aldığı ücreti hak etmiş olur mu?
  96. 96.Yabancı bir kimse, başkasına ait bir davarın hayatından endişe etse, bu hayvanı sahibinden habersiz keserse, tazmin etmesi gerekir mi?