Bir kimse, arazisini ayrı, sulama hakkını ayrı satması câiz midir?

Mesela bir kimse arazisini satarken “bu yeri bin dirheme ve bu yerin sulama hakkını da sattım” demesiyle, sulama hakkının satışı câiz olur mu?” sorusu üzerinde âlimlerimiz farklı görüşler söylemişlerdir.
Bazı âlimler “câiz değildir. Çünkü sulama hakkı bu takdirde, satışta kast olunmuştur” demişler.
Bazı âlimler de “câiz olur. Çünkü sulama hakkı için bir değer söylenilmediğinden, araziye tâbi olmuştur” demişlerdir.
Fakat “arazimi bin dirheme ve sulama hakkını da yüz dirheme sattım” dese, âlimler arasında ihtilaf olmaksızın bu satış câiz değildir. Çünkü sulama hakkının satışı, bütün yönlerden asl olmuştur.